Spółdzielnia Mieszkaniowa Orunia

z posiedzenia Rady Nadzorczej SM „ORUNIA” w Gdańsku  odbytego w dniu 10.12.2019 r.

Obecni na posiedzeniu Członkowie Rady Nadzorczej:

• Jan Szurek – Przewodniczący Rady Nadzorczej
• Ewa Babińska – Członek Rady Nadzorczej
• Małgorzata Bogumił – Członek Rady Nadzorczej
• Roman Ciachorowski – Członek Rady Nadzorczej
• Jacek Hryhorowicz – Członek Rady Nadzorczej
• Rafał Kopczyński – Członek Rady Nadzorczej
• Paweł Piekarek – Członek Rady Nadzorczej
• Dorota Stasiłowicz – Członek Rady Nadzorczej
• Bogumiła Wiśniewska – Członek Rady Nadzorczej

Zarząd:

Prezes Zarządu                                              – Tadeusz Dorobek

Członek Zarządu, Główna Księgowa            – Teresa Wójcik

Porządek obrad :

1. Przyjęcie porządku obrad.
2. Odczytanie i przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
3. Rozpatrzenie informacji Zarządu dot.osób zalegających z opłatami za lokale
   (zaproszone 2 osoby)
4. Rozpatrzenie Informacji Zarządu z działalności Spółdzielni za 3 kwartały 2019 r.
5. Przyjęcie ramowego planu posiedzeń Rady Nadzorczej na I półrocze 2019 r.
6. Sprawy wniesione:
   1. pisma, które wpłynęły do Rady Nadzorczej,
   2. informacje z pełnionych dyżurów,
   3. wolne wnioski,
   4. usprawiedliwienie nieobecności na posiedzeniu Rady Nadzorczej.

Ad 1

Porządek obrad został przyjęty 9 głosami „za”, przeciw głosów nie było.

Ad 2

Protokół z poprzedniego posiedzenia Rady Nadzorczej został  przyjęty bez uwag.

Ad 3

Główna Księgowa przedstawiła Informację Zarządu dot. osób zalegających z opłatami za lokale                 w Spółdzielni. Na posiedzenie Rady Nadzorczej zostały zaproszone dwie osoby zamieszkałe przy ul.E.Hoene 2 i E.Hoene 7, które posiadają zadłużenie powyżej 5 m-cy z tyt. opłat eksploatacyjnych. Osoby te nie stawiły się na posiedzenie Rady Nadzorczej, natomiast jedna z osób uregulowała zadłużenie.

W celu wyegzekwowania  należności Spółdzielnia prowadzi bieżącą windykację, wzywając osoby zalegające do uregulowania zadłużenia. W przypadku  uporczywych  dłużników sprawy kierowane  są na drogę sądową i do komornika.

Rada Nadzorcza przyjęła Informację Zarządu dot. osób zalegających z opłatami za lokale.

Informacja Zarządu dot. osób zalegających z opłatami za lokale stanowi załącznik nr1 do protokołu

Ad 4

Główna Księgowa przedstawiła wyniki finansowo-gospodarcze Spółdzielni za 3 kwartały 2019 r. Wskaźniki jakie uzyskano za ten okres są następujące:

1. zasoby zarządzane przez Spółdzielnię – 89.545,42 m²
   w tym odrębna własność lokali –  35.056,88 m²
2. zatrudnienie średnioroczne – 31,13 etatów
3. koszty działalności podstawowej – 3.565,5 tys. zł.
4. nakłady na remonty – 876,5 tys. zł.
5. koszty ogółem – 7.381,7 tys. zł.
6. wynik finansowy brutto – 430,6 tys. zł.

Przewodnicząca Komisji Rewizyjnej poinformowała, iż Komisja po zapoznaniu się z wynikami finansowo-gospodarczymi Spółdzielni za 3 kwartały 2019 r. wnosi o ich przyjęcie.

Po dyskusji, Rada Nadzorcza Uchwałą Nr 27/2019 przyjęła Informację Zarządu z działalności Spółdzielni za 3 kwartały 2019 r.

Za uchwałą głosowało 9 osób, przeciw głosów nie było.

Informacja o wynikach stanowi załącznik nr 2 do protokołu.

Ad 5

Rada Nadzorcza przyjęła Ramowy plan posiedzeń na I półrocze 2020 r.

9 osób głosowało za, przeciw głosów nie było.

Ramowy plan posiedzeń stanowi załącznik nr 3 do protokołu.

Ad 6 a 

Do Rady Nadzorczej nie wpłynęły żadne pisma.

Ad 6 b

Na dyżurze członka Rady Nadzorczej w dniu 02.12.2019 r. nie było interesantów.

Ad 6 c

Pani Małgorzata Bogumił złożyła wnioski o:

• zakup oprogramowania informatycznego w Spółdzielni w roku 2020 i ujęcie kosztu w korekcie planu finansowego na 2020 rok. Podjęte działania należy przedstawić na posiedzenie Rady Nadzorczej w miesiącu lutym 2020 roku.
• analizę niekorzystnego rozliczania opłat za śmieci, naliczanych od powierzchni lokalu tak, aby rozliczać je proporcjonalnie do ilości zużytej wody w danym lokalu.

Analiza winna być przedstawiona na następne posiedzenie Rady Nadzorczej.

Pan Jacek Hryhorowicz złożył protokół z posiedzenia Komisji Organizacyjno-Interwencyjnej  z dnia 25.11.2019 r. z omawianych zamierzeń m.in.:

• rozszerzenia trasy linii autobusowej nr 113 tak, aby autobus zajeżdżał na Orunię Górną,
• modernizacji ciągu pieszego – zejście do Parku Oruńskiego od strony Platynowej,
• ustalenia z władzami Szkoły Podstawowej nr 19 przy ul. E. Hoene harmonogramu udostępnienia
• boiska szkolnego dla mieszkańców osiedla,
• przesunięcia terminu przeglądów ogródków osiedlowych na wiosnę 2020 r.

Protokół Komisji Org.-Interwencyjnej stanowi załącznik nr 4 do protokołu.

Pan Jan Szurek  wnioskuje o dostarczenie dla każdego mieszkańca  ulotki dot. segregowania śmieci.

Ad 6 d

Rada Nadzorcza usprawiedliwiła nieobecność członków Rady: G.Eysymontt, M.Sawickiej, L.Wisa i  W.Niechwiedowicza na obecnym posiedzeniu Rady Nadzorczej.

9 osób głosowało za, przeciw głosów nie było.

Na tym protokół zakończono.

data wpisu: 29 stycznia 2020